Wemmel

The Mill

Oude graanmolensite wordt innovatieve residentie.

In de voormalige site van de graanmolens van Jespers huist The Mill. BILDIN mocht het vijf bouwlagen hoge gebouw uit de eerste helft van de 20^e eeuw herwerken tot een residentie die 24 appartementen, een garage op het gelijkvloers en 2 KMO-zones herbergt. Het bestaande, gerenoveerde gedeelte van het gebouw vloeit over in een nieuwbouw die qua architectuur en ontwerp contrasteert met de renovatie. Welkom in een toekomstgerichte leefwereld vol geschiedenis.

meer beelden

Architect: Paul de Boelpaep
Bouwheer: DIFF
Locatie: Robbrechtsstraat
Wemmel
Bouwjaar: 2020

Units 24
Open daktuin (m²) 223
Gevelrenovatie (m²) 1015
Bouwtijd (maanden) 12

Renovatie

De oorspronkelijke molen werd volledig heringedeeld en geeft onderdak aan twee KMO-units en zeven appartementen.
Hier zijn tal van structurele ingrepen aan voorafgegaan.

Elk verdiep werd voorzien van een nieuwe betonvloer mits behoud van de houten roostering eronder.
Nieuwe raamopeningen werden geslepen en de dagkanten volledig heraangewerkt in gerecupereerde veldovensteen.
De bestaande façade werd verwijderd en de vroegere betonnen raamwerkstructuur werd blootgelegd, onderzocht, volledig hersteld en beschermd.
Nieuwe traphal en liftschacht geïnstalleerd.
Bestaande funderingszolen werden blootgelegd, verstevigd naar de normen van vandaag en mee geïntegreerd in een nieuwe funderingsplaat.
Bestaande houten roosteringen zijn volledig opgekuist en behandeld om als zichtbaar element behouden te kunnen blijven.
De dakplaat werd verwijderd en het bovenste verdiep ingericht als daktuin.
Bestaande openingen werden gedicht met vooraf geselecteerd materiaal, voegen werden bijgecalceerd teneinde zo dicht mogelijk aan te leunen bij de historische kleur.

Integratie nieuwbouw

Door het industrieel karakter van het gebouw probeerden we de toegevoegde ruwbouwelementen zo goed mogelijk zichtbaar te laten. Op een budgetvriendelijke manier creëerden we een herkenbaar, samenhangend, industrieel uiterlijk.

Ter plaatse gestorte betonplaten werden bekist met respect voor belijning en oppervlakteafwerking om de onderzijde zichtbaar te kunnen laten.
Façadesteen werd op type, vorm en kleur geselecteerd na vorst-dooi analyse.

Het bestaande gedeelte vloeit over in een nieuwbouw die qua architectuur en ontwerp contrasteert met de renovatie. In tegenstelling tot de renovatie hebben we in de nieuwbouw technieken toegepast die het gebouw zijn kenmerkende minimalistische uitstraling bezorgen.

Balkons die zwevend en thermisch onderbroken aan de achterliggende structuur zijn verbonden.
Oog op belijning en uitlijning van elementen.
Betonnen buitenaanleg die vloeiend de verbinding maakt tussen de residentie en het openbaar domein.

Doelen en verwachtingen werden netjes afgelijnd en uitgevoerd volgens een gedeelde visie tussen alle partijen (bouwheer, architect/ingenieur, aannemer). Om de toekomstige eigenaars maximaal de tijd te gunnen om hun appartementen in te delen, zetten we de binnenwanden in tweede fase. Voor elk type betonelement gebruiken we dezelfde, recupereerbare systeembekisting. We bespaarden hierdoor op verbruiksmateriaal, afvalcontainers en arbeidslast.

BILDIN signatures

Dragende wanden in silicaatsteen: massief, thermisch inert, draagkrachtig en akoestisch comfort.
Ter plaatse gestorte, bekiste betonplaten: visueel aantrekkelijk.
Zwevende balkons, thermisch onderbroken aan achterliggende structuur verbonden.
Passtukken van binnen-en buitenwanden op maat gezaagd in fabriek op basis van wanduitslagen.

ZO ERVAREN ONZE KLANTEN BILDIN

“BILDIN is een innoverend bedrijf, met een vooruitstrevende visie. Dit resulteerde al in meerdere succesvolle samenwerkingen. We wensen Jonas en zijn team in de toekomst succesvolle realisaties toe."
S. Van de Waeter Van Der Spek NV

overzicht projecten

Samen bouwen aan uw project?

Contact